探討消防報警系統(tǒng)維修方案有哪些內(nèi)容

1、系統(tǒng)維護(hù)計劃

1.系統(tǒng)故障分析及對策

根據(jù)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的組成，通過對工程的詳細(xì)分析，我們將火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障分為四類;

1.火災(zāi)報警控制主機(jī)或聯(lián)動控制器故障:例如，火災(zāi)報警控制主機(jī)或聯(lián)動控制器不能操作，沒有顯示，線路板損壞等，導(dǎo)致主機(jī)不能接收或傳輸信息，不能對聯(lián)動設(shè)備實(shí)施正?？刂?。

更換相關(guān)設(shè)備并重新編程。

2.網(wǎng)絡(luò)通信故障:如果消防控制中心與區(qū)域報警控制器之間的通信不順暢，則消防控制中心無法有效地控制區(qū)域報警控制器，將無法接收到來自本區(qū)域探測器等設(shè)備的信息。

檢查網(wǎng)絡(luò)接口設(shè)備、參數(shù)設(shè)置和網(wǎng)絡(luò)線路。公司技術(shù)力量雄厚，能在短時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題并解決。

3.外部設(shè)備故障:如探測器、手動報警按鈕、模塊等設(shè)備故障，設(shè)備故障可以隔離，但不影響整個系統(tǒng)的運(yùn)行。

維護(hù)或更換相關(guān)零件。

4.線路故障:如果線路發(fā)生斷線、短路、接觸不良等，線路故障的影響差別很大，只影響系統(tǒng)的部分功能，或者容易造成整個系統(tǒng)癱瘓。

線檢測和恢復(fù)。我公司技術(shù)人員專門負(fù)責(zé)工程維護(hù)，確保接到通知后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在短時間內(nèi)排除故障

2.故障診斷流程

故障報警

故障排除

系統(tǒng)運(yùn)行正常

維修人員

未能消除

維修人員應(yīng)出具維修報告

問題報告形式

排除故障并記錄處理情況

公司技術(shù)服務(wù)部

任命的工程師

故障排除

系統(tǒng)運(yùn)行正常

總工程師到工地去排除故障

未能消除

獲得相關(guān)制造商的支持

故障排除

系統(tǒng)運(yùn)行正常

對于這個項目，我們將專門指派3名工作經(jīng)驗豐富的人員，及時處理系統(tǒng)運(yùn)行過程中出現(xiàn)的故障。如出現(xiàn)專職人員無法排除的故障，技術(shù)服務(wù)部將盡快派總工程師到現(xiàn)場處理。

3.維護(hù)服務(wù)計劃

定期派人到現(xiàn)場進(jìn)行系統(tǒng)檢查，并進(jìn)行以下維護(hù)工作:

1)每月對貴司消防控制室值班記錄和建筑消防設(shè)施檢查記錄進(jìn)行詳細(xì)分析，并提出合理建議，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2)探測器的報警及確認(rèn)燈顯示應(yīng)每月分階段、分批次進(jìn)行檢測。

3)每月分階段、分批次測試火災(zāi)報警裝置聲光顯示功能。

4)噴嘴外觀每月分階段、分批次檢查一次，發(fā)現(xiàn)噴嘴不正常應(yīng)及時更換;噴嘴上有異物時，應(yīng)及時清除。

5)每月分階段自動或手動檢查樓宇控制設(shè)備、消防通信設(shè)備的控制及顯示功能。

6)每月檢查消防泵接合器的接口及附件，確保接口完好無滲漏，蓋板完整。

7)每月對滅火劑儲存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、收集管、管網(wǎng)、噴嘴等進(jìn)行外觀檢查。確保系統(tǒng)部件無碰撞變形等機(jī)械損傷，表面無銹蝕，保護(hù)涂層完好，銘牌清晰，防護(hù)罩、鉛封、手動操作裝置安全標(biāo)志齊全。

8)每月分階段、分批測試水流指示器、壓力開關(guān)等設(shè)備的報警功能和信號顯示。

9)每月進(jìn)行備用電源充放電試驗及主、備用電源自動切換試驗。

10)報警閥旁的排水試驗閥每月進(jìn)行一次供水試驗，以驗證系統(tǒng)供水能力。

11)每季度分析每個探測器的自診斷和歷史記錄，對需要清洗的探測器(污染度> 70%)進(jìn)行處理。

12)每月檢查和維護(hù)應(yīng)急照明和疏散指示裝置。

13)每月檢查和維護(hù)防煙系統(tǒng)。

14)每月對氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，包括滅火劑儲罐間設(shè)備的穩(wěn)定性、滅火劑輸送管道、支吊架等。

4. 主要檢驗和試驗內(nèi)容

4.1具體檢驗和試驗內(nèi)容

1)系統(tǒng)內(nèi)安裝的各類火災(zāi)探測器經(jīng)過仿真測試，火災(zāi)探測器應(yīng)能正常工作。

2)在對火災(zāi)探測器進(jìn)行模擬試驗時，觀察火災(zāi)報警控制器的聲光顯示報警是否正常，檢測區(qū)域數(shù)與建筑物位置的對應(yīng)關(guān)系是否準(zhǔn)確。

3)檢查系統(tǒng)是否能實(shí)現(xiàn)所有設(shè)計的聯(lián)動控制功能。

4)觀察各電壓表和安培計的指示值是否在規(guī)定的正常范圍內(nèi)。

5)檢查所有指示燈、開關(guān)和按鈕是否損壞或接觸不良。

6)檢查消防管網(wǎng)壓力。

7)按照《火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件》(gb4717-93)標(biāo)準(zhǔn)，對控制器的各項功能進(jìn)行試驗。

8)檢查儲瓶設(shè)計壓力是否符合要求。

9)檢查氣體滅火系統(tǒng)相關(guān)部件的完整性。

4.2維護(hù)

1)短路故障處理

隨著設(shè)備使用壽命的延長，火災(zāi)報警控制器與火災(zāi)探測器、聯(lián)動控制裝置、滅火控制裝置之間的連接線會發(fā)生短路和斷路。

火災(zāi)報警控制器和火災(zāi)報警探測器通過總線系統(tǒng)連接。連接方式為兩線制。根據(jù)主機(jī)設(shè)定的電路，進(jìn)行分步檢查、維護(hù)和線路調(diào)整。

2)虛火報警處理

火災(zāi)誤報是消防系統(tǒng)中常見的故障。應(yīng)考慮并解決以下因素:

①濕。這是造成探測器失火的主要因素之一?？梢詸z查虛報報警點(diǎn)附近是否有漏水、蒸汽、通風(fēng)不良等情況。

②熱空氣。當(dāng)光源太靠近灶臺時，很容易在離灶臺太近時發(fā)出誤報警。

③吸煙。探測器附近吸煙、燃燒物質(zhì)產(chǎn)生的煙霧或其他油煙會引起探測器誤報。

④灰塵。由于探測器長時間不清洗或由于裝修等外部原因，容易使灰塵進(jìn)入而引起誤報警。

3)其他故障的處理

①主電源故障:檢查輸入電源是否完好，保險絲是否燒壞，觸點(diǎn)是否完好。

②待機(jī)電源(電池)故障:檢查充電裝置，電池是否損壞，連接是否斷開。

4)更換組件

對使用中老化或在惡劣環(huán)境下使用壽命長的部件及時進(jìn)行檢查和更換。如檢查顯示屏、打印機(jī)頭、工作電源的穩(wěn)定性、各種重復(fù)儀、探測器的運(yùn)行情況等。

上述運(yùn)維工作應(yīng)詳細(xì)記錄，作為系統(tǒng)維護(hù)管理檔案存檔。

在維護(hù)過程中，我們會對系統(tǒng)中的關(guān)鍵設(shè)備建立專門的文件，以便于長期的后續(xù)維護(hù)和故障處理。經(jīng)常出現(xiàn)故障的部件應(yīng)及時更換。

5. 技術(shù)支持措施

5.1工作準(zhǔn)備

1)對所有參加本工程的操作人員進(jìn)行專門的技術(shù)培訓(xùn)，使操作人員熟悉和掌握其結(jié)構(gòu)形式、工作原理、拆卸方法、安裝方法、清洗方法、試驗方法和試驗要點(diǎn);

2)配備方便快捷的專用工具，提高工作效率。

3)對整個消防系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)分析，熟悉施工圖，明確管線方向。

5.2探測器的拆卸和安裝

1)進(jìn)入需要拆卸、安裝探測器的場所前，應(yīng)征得您的工作人員的同意;

2)取下探測器前，觀察探測器的運(yùn)行情況，并測試探測器是否正常工作。

3)在拆下探測器的過程中，注意人員和設(shè)備的安全，并檢查探測器底座是否安裝牢固，接線是否松動。探測器拆卸時，應(yīng)按所繪圖紙編號和標(biāo)記。

4)探測器應(yīng)按圖紙安裝，拆卸時仔細(xì)檢查探測器型號、編號、地址碼是否與圖紙相符，探測器與底座接觸是否良好。

5)探測器拆卸后應(yīng)進(jìn)行清洗。操作人員安裝時應(yīng)戴干凈手套，注意成品保護(hù)。

5.3探測器清洗和激活

1)對煙霧探測器進(jìn)行清洗和激活，使探測器達(dá)到好的性能。

2)用干凈柔軟的毛巾直接清洗溫度檢測器

3)探測器的清洗由專人負(fù)責(zé)。探測器的清洗和拆卸各有職責(zé)，分工明確。

5.4系統(tǒng)測試

1)首先對報警主機(jī)進(jìn)行測試，確認(rèn)消防專用電源狀態(tài)良好，電源符合要求，備用電源工作正常，安全裝置和接地裝置正確完善。檢查內(nèi)容包括集中報警控制器、聯(lián)動控制器等設(shè)備，主要檢查主機(jī)和分機(jī)的報警、故障、火災(zāi)報警優(yōu)先等功能是否正常。

2)清洗安裝前后逐個進(jìn)行報警功能測試。

3)逐個檢測手動報警按鈕，并及時處理問題。

4)檢查聯(lián)動控制器輸出功能、聯(lián)動模塊動作、反饋信號功能、消防聯(lián)動設(shè)備動作邏輯是否符合設(shè)計要求。

6.4維護(hù)流程

根據(jù)合同規(guī)定，為客戶提供消防報警系統(tǒng)的維護(hù)和維修服務(wù)。

1)定期系統(tǒng)維護(hù):按有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及消防系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)行情況進(jìn)行。

2)損壞更換:對易損壞的設(shè)備進(jìn)行儲備，保證損壞部件的及時更換。換貨前請將相關(guān)文件提交貴公司審批。

3)服務(wù)過程

維修服務(wù)集團(tuán)

提交維修計劃

再次確認(rèn)維修計劃

質(zhì)量控制

為你確認(rèn)

沒有

是的

定期檢查

進(jìn)行維修服務(wù)

4)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn):

維護(hù):對系統(tǒng)設(shè)備電路進(jìn)行檢查、清潔、整理、緊固、測試、調(diào)試、防腐、新保護(hù)等處理，以滿足規(guī)范要求。

檢查:檢查系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備線路的外觀、功能和性能

清洗:清洗系統(tǒng)內(nèi)所有污染和腐蝕的設(shè)備。

布置:清理并標(biāo)記系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備線路。

緊固:對系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備線路進(jìn)行布置和固定。

測試:測試報警、聯(lián)動、控制功能。

調(diào)試:對系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)進(jìn)行調(diào)試、設(shè)置。

防腐:系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備管線的密封及防腐處理。

寶新:去除部分設(shè)備表面的鐵銹、灰塵、濕氣和油漆。

維修:對維修后無法恢復(fù)的系統(tǒng)損壞部件或設(shè)備進(jìn)行維修，使其滿足規(guī)范要求。

更換:對腐蝕嚴(yán)重、修復(fù)后無法修復(fù)或無修復(fù)價值的部件或裝置進(jìn)行更換，以滿足規(guī)范要求。

改造:系統(tǒng)內(nèi)線路采用特殊工藝進(jìn)行技術(shù)改造。

6.4.1具體的檢驗和試驗內(nèi)容

10)系統(tǒng)內(nèi)安裝的各類火災(zāi)探測器經(jīng)過仿真測試，火災(zāi)探測器應(yīng)能正常工作。

11)在對火災(zāi)探測器進(jìn)行模擬試驗時，觀察火災(zāi)報警控制器的聲光顯示報警是否正常，檢測區(qū)域與建筑物位置的對應(yīng)關(guān)系是否準(zhǔn)確。

12)檢查系統(tǒng)是否能實(shí)現(xiàn)所有設(shè)計的聯(lián)動控制功能。

13)觀察各電壓表和安培計的指示值是否在規(guī)定的正常范圍內(nèi)。

14)檢查所有指示燈、開關(guān)和按鈕是否損壞或接觸不良。

15)按照《火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件》(gb4717-93)標(biāo)準(zhǔn)，對控制器的各項功能進(jìn)行試驗。

6.4.2維護(hù)

1)線路故障處理

隨著設(shè)備使用壽命的延長，火災(zāi)報警控制器與火災(zāi)探測器、聯(lián)動控制裝置、滅火控制裝置之間的連接線會發(fā)生短路和斷路。

火災(zāi)報警控制器和火災(zāi)報警探測器主要通過總線系統(tǒng)連接。連接方式為兩線制。兩線制連接方式有樹型和環(huán)狀兩種。樹型可任意連接，無需支路控制?；芈废到y(tǒng)安裝維護(hù)后，應(yīng)注意反饋線路的恢復(fù)。對于上述兩種線路模式，根據(jù)其不同的特點(diǎn)，根據(jù)主機(jī)設(shè)定的電路，進(jìn)行分步檢查、維護(hù)和線路調(diào)整。

現(xiàn)場連接和控制裝置通常是通過中繼器隔離和轉(zhuǎn)換的。采用反檢法查找故障位置，確定異常工作點(diǎn)。

2)虛火報警處理

火災(zāi)誤報是消防系統(tǒng)中常見的故障。應(yīng)考慮并解決以下因素:

①濕。這是造成探測器失火的主要因素之一?？梢詸z查虛報點(diǎn)附近是否有漏水、蒸汽和通風(fēng)不良;

②熱空氣。當(dāng)光源太靠近灶臺時，很容易在離灶臺太近時發(fā)出誤報警。

③吸煙。探測器附近吸煙、燃燒物質(zhì)產(chǎn)生的煙霧或其他油煙會引起探測器誤報。

④灰塵。由于探測器長時間不清洗或由于裝修等外部原因，容易使灰塵進(jìn)入而引起誤報警。

3)其他故障的處理

①主電源故障:檢查輸入電源是否完好，保險絲是否燒壞，觸點(diǎn)是否完好。

②待機(jī)電源(電池)故障:檢查充電裝置，電池是否損壞，連接是否斷開。

4)更換組件

火災(zāi)報警控制系統(tǒng)的正常運(yùn)行是直接影響組件在使用或使用很長一段時間在嚴(yán)酷的環(huán)境中,各種各樣的中繼器,扮演的角色轉(zhuǎn)換和控制,電離室或火災(zāi)報警探測器的溫度靈敏度,等等,這將直接影響火災(zāi)報警控制系統(tǒng)的正常運(yùn)行,檢查后,應(yīng)當(dāng)及時更換。

以上運(yùn)行維護(hù)工作應(yīng)詳細(xì)記錄，作為火災(zāi)自動報警系統(tǒng)管理檔案歸檔。

在維護(hù)過程中，我們會對系統(tǒng)中的關(guān)鍵設(shè)備建立專門的文件，以便于長期的后續(xù)維護(hù)和故障處理。經(jīng)常出現(xiàn)故障的部件應(yīng)及時更換。

6.5養(yǎng)護(hù)施工方案

6.5.1基本建設(shè)原則

1)對整個消防系統(tǒng)中各個分支系統(tǒng)的維護(hù)和檢測，應(yīng)統(tǒng)一考慮，并提前制定維護(hù)計劃并報貴司備案，盡量減少對貴司生產(chǎn)和生活的影響。

2)根據(jù)整個消防群的特點(diǎn)和各樓層的功能，選擇施工方案，節(jié)約投資。

3)合理選擇和配置施工人員，熟悉項目的施工內(nèi)容，確保工作效率。

6.5.2檢測步驟

一階段

1)火災(zāi)報警控制器和火災(zāi)聯(lián)動控制設(shè)備功能檢測。

2)火控中心與區(qū)域告警控制器通信檢測。

二階段

3)對火災(zāi)探測器、手動報警按鈕等報警元件逐一檢測。

4)根據(jù)設(shè)計的聯(lián)動邏輯關(guān)系進(jìn)行聯(lián)動檢測。

三階段

對上述兩階段檢測中發(fā)現(xiàn)的問題逐一進(jìn)行整改和重新測試。

6.5.3施工方法

1)本工程嚴(yán)格按照《建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》進(jìn)行施工。

2)熟悉as建筑圖紙和消防設(shè)備技術(shù)規(guī)范，了解施工的特殊要求。

3)本項目現(xiàn)場安裝的探測器較多，設(shè)備品牌有四種。要求探測器拆卸、清洗、安裝后應(yīng)準(zhǔn)確無誤。當(dāng)天探測器安裝時，探測器須按照建成圖進(jìn)行分類和標(biāo)記。

4)維修過程中，應(yīng)根據(jù)各建筑物的特點(diǎn)，做好更換、清洗和檢測記錄，并指派專人進(jìn)行檢查和檢查。

5)設(shè)備在拆解和清洗過程中，應(yīng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施，避免損壞和污染。

6)試驗過程中，逐步試驗，并在確保報警和聯(lián)動動作正確無誤后認(rèn)真填寫試驗報告。

技術(shù)支持措施

1.1工作準(zhǔn)備

1)對所有參與本工程施工的操作人員進(jìn)行專門的技術(shù)培訓(xùn)，使操作人員熟悉和掌握各種產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)形式、工作原理、拆卸方法、安裝方法、清洗方法、檢測方法和檢測要點(diǎn);

2)配備方便快捷的專用工具，提高工作效率。

3)對整個消防系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)分析，熟悉施工圖，明確管道、線路方向。

4)根據(jù)您提供的竣工數(shù)據(jù)、消防運(yùn)行歷史記錄和當(dāng)時消防系統(tǒng)的運(yùn)行情況，消防管道改造提出詳細(xì)的維修計劃，確保工程施工按計劃有序進(jìn)行。

1.2設(shè)備的拆卸和安裝

6)在進(jìn)入需要拆卸安裝設(shè)備的場所前，應(yīng)征得您的工作人員的同意;

7)拆卸前，觀察設(shè)備運(yùn)行情況，并檢查設(shè)備運(yùn)行是否正常。

8)拆卸過程中注意人員及設(shè)備的安全，并檢查設(shè)備底座安裝是否牢固，接線是否松動。同時，應(yīng)按竣工圖編制和標(biāo)注日期。

9)設(shè)備安裝時，仔細(xì)檢查設(shè)備的類別、日期、地址碼是否與施工圖相符，并檢查設(shè)備與底座接觸是否良好。

10)拆卸后清洗設(shè)備。安裝過程中，操作人員應(yīng)戴干凈的手套，注意成品的保護(hù)。

1.3探測器清洗

4)煙霧探測器迷宮光柵用無磷洗衣機(jī)清洗，然后用風(fēng)機(jī)吹干。

5)煙霧探測器的LED和接收板應(yīng)用干凈的軟毛刷清潔，然后用鼓風(fēng)機(jī)吹。

6)用干凈柔軟的毛巾直接清洗溫度檢測器

7)探測器的清洗由專人負(fù)責(zé)。探測器的清洗和拆卸各有職責(zé)，分工明確。

1.4系統(tǒng)測試

5)首先對報警主機(jī)進(jìn)行測試，確認(rèn)消防專用電源狀態(tài)良好，電源符合要求，備用電源工作正常，安全裝置和接地裝置正確完善。檢查內(nèi)容包括集中報警控制器、聯(lián)動控制器等設(shè)備，主要檢查主機(jī)和分機(jī)的報警、故障、火災(zāi)報警優(yōu)先等功能是否正常。

6)清洗前、清洗安裝后，逐一進(jìn)行報警功能測試。利用報警主機(jī)的測試功能，模擬檢測器可以直接在主機(jī)上進(jìn)行測試，非模擬檢測器可以通過吹煙或直接加熱進(jìn)行測試。

7)逐個檢測手動報警按鈕，并及時處理問題。

8)檢查聯(lián)動控制器輸出功能、聯(lián)動模塊動作、反饋信號功能、消防聯(lián)動設(shè)備動作邏輯是否符合設(shè)計要求。

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